С развитием цифровых технологий электронные сделки с недвижимостью становятся всё реальнее и удобнее. Но с новыми возможностями приходят и новые риски. Чтобы уберечь свою собственность от мошенников, важно знать и применять рекомендации Росреестра.
Делимся шестью ключевыми советами:
1. Запретите сделки без вашего личного участия. Подайте заявление о запрете регистрации любых сделок с вашей недвижимостью без вашего личного присутствия. После этого в ЕГРН появится специальная отметка: любые документы, поданные без вас (даже по доверенности), Росреестр вернет без рассмотрения. Подать такое заявление можно легко через «Госуслуги», в любом многофункциональном центре (МФЦ) или в личном кабинете на сайте Росреестра.
2. Запросите свежую выписку из ЕГРН. В ней содержится полная информация о текущем собственнике, наличии обременений (например, ареста или ипотеки), а также о правопритязаниях.
3. Никогда не сообщайте по телефону паспортные данные, реквизиты банковских карт, коды из СМС, а также логины и пароли от своих аккаунтов, включая «Госуслуги». Мошенники активно используют эти данные для подделки документов или несанкционированного доступа к вашим сервисам.
!!!! Если вы давали согласие на электронные сделки с использованием электронной подписи, и планируете временное отсутствие, настоятельно рекомендуется отозвать это согласие до вашего возвращения
4. Избегайте передачи крупных сумм наличными или обычным банковским переводом, лучше использовать проверенные и защищенные инструменты, такие как банковский аккредитив.
5. Внимательно читайте каждый документ. Если в процессе сделки условия меняются, обязательно оформляйте эти изменения дополнительными соглашениями.
6. Мошенники часто создают ощущение срочности и эмоционально манипулируют, чтобы вы быстрее приняли решение и подписали документы. Если вас торопят, это тревожный сигнал.
Помните, что ваша бдительность - лучшая защита в мире сделок с недвижимостью. Принимайте осознанные решения, не стесняйтесь задавать вопросы и всегда проверяйте информацию. Знание этих простых правил поможет вам избежать неприятностей и сохранить вашу собственность в целости и сохранности.
Распространяйте эти советы среди своих близких, чтобы вместе противостоять козням мошенников и обеспечить себе спокойствие!
